その土地を買ってはいけない せっかくのマイホームを災害物件にしないために（山本強）

そろそろマイホームをということでまずは情報収集。昔、東大で地質を学んでいる学生から「うちの教授は過去50年以内に田んぼだった土地は地震のリスクが高いので絶対に住まないと言っていた」と聞いてからなんとなく気になっていた地盤のことを知りたくて読んでみた。

本の中で紹介されていた地盤安心マップが非常に便利で、検討している土地がかなり安心だと知れてよかった。

メモ

• p34 地盤安心マップは便利。下記をまとめて確認できる
  • 昔の地形、航空写真
  • 災害履歴
  • 震度予想
  • 地層
  • 地盤カルテ ※メアド登録必要
• p71 世界の大都市で東京／横浜の自然災害リスクはダントツ高い
  • 大阪／神戸／京都の7倍
• p87 不同沈下の原因
  • 切土と盛土をまたいでいる
  • 盛土の下の地層が凹凸
• p114 自然地盤をいじらずに基礎の合成を強化して安全を確保する
  • 柱状改良工事は地震対策にならず、沈下修正工事の障害になる
• p115 不要な地盤改良は土地の価値を下げる